Tener una casa de verano es imaginar fines de semana sin prisas, reuniones en familia y días de descanso lejos de la rutina. Sin embargo, para que ese sueño se convierta en una experiencia realmente placentera y sostenible en el tiempo, es necesario planificar cada detalle.
Desde la elección del terreno hasta los materiales, la normativa y el diseño, todo influye en la comodidad, seguridad y valorización de tu inversión. Construir en un terreno para casa de verano no es solo un proyecto personal, también es una decisión patrimonial.
En esta guía te compartimos recomendaciones esenciales para construir en un terreno para casa de verano, considerando ubicación, servicios, materiales, normativa y diseño, para que tu inversión sea segura y duradera.
La importancia de elegir bien tu terreno para casa de verano
El primer paso para construir una casa de verano es seleccionar adecuadamente el terreno. No todos ofrecen las mismas ventajas y tomarse el tiempo para analizar bien cada opción puede marcar la diferencia en la comodidad diaria.
Un terreno para casa de verano debe ubicarse en una zona que permita desconectarse de la rutina, pero al mismo tiempo cuente con accesos adecuados. La cercanía a vías principales facilita el traslado durante fines de semana largos o temporadas altas, haciendo que el viaje sea parte del disfrute y no una complicación.
Además, es importante considerar el entorno inmediato. Los terrenos en la costa o en zonas de descanso suelen ofrecer un clima favorable, paisajes atractivos y un ambiente ideal para actividades al aire libre, elementos clave para una casa de verano bien aprovechada.
Servicios básicos: un factor clave antes de construir
Antes de construir, verifica que tu terreno cuente con servicios básicos o que tenga la posibilidad real de acceder a ellos. El abastecimiento de agua, electricidad y vías de acceso en buen estado son esenciales para el uso cómodo de una casa de verano.
Muchas personas priorizan el precio del terreno y dejan este punto en segundo plano, pero la ausencia de servicios puede generar costos adicionales importantes durante la construcción o limitar el uso de la vivienda una vez terminada.
En Los Portales desarrollamos proyectos que consideran estos aspectos desde el inicio, ofreciendo terrenos con condiciones adecuadas para que el proceso de construcción sea más simple y seguro.
¿Cuál es el mejor material para construir una casa de verano?
Una casa de verano nos ayuda a relajarnos y desconectarnos del mundo exterior, sin embargo, hay que considerar que al construir una casa estando en la ciudad, es muy distinto a hacerlo en un terreno diseñado para casa de verano.
Aquí te recomendamos los materiales más adecuados que deben usarse en las construcciones o trabajos estructurales de las casas de verano a fin de garantizar un buen estado y teniendo en cuenta los factores externos como el clima, ubicación etc.
Madera
La madera es un tejido robusto y fibroso que constituye la mayor parte de tallos, ramas y raíces de los vegetales leñosos. Su uso brinda una atmósfera cálida y natural que desconecta del bullicio de la ciudad, destacando además por su durabilidad y resistencia frente a las condiciones propias de zonas playeras.
Concreto
Es un material compuesto por cemento, agua y agregados (arena y grava) que proporciona una estructura sólida y duradera para obras de distinta escala. Además, ofrece alta resistencia frente a cloruros y sulfatos, comunes en zonas costeras, lo que garantiza mayor vida útil y seguridad.
Cemento antisalitre
Es la solución ideal para quienes buscan durabilidad y protección en sus proyectos de construcción. Este material está diseñado para evitar la aparición de manchas blancas y deterioro en muros, garantizando acabados más limpios y resistentes.
Su uso no solo mejora la estética, sino que también prolonga la vida útil de las superficies, evitando reparaciones costosas en el futuro.
Porcelanato
Es uno de los mejores materiales para construir una casa de verano referidos gracias a sus cualidades de dureza, alta resistencia, baja porosidad y mínima absorción de agua. Estas propiedades hacen a los porcelanatos perfectos para espacios interiores, exteriores como colegios, restaurantes, oficinas, entre otros.
Acero Inoxidable y aluminio
Ambos metales poseen buenas propiedades que resultan beneficiosas para diferentes usos. Por lo tanto, la decisión entre el aluminio y el acero inoxidable depende del uso que se le quiera dar.
Estos dos materiales son resistentes a los diferentes cambios de clima, en especial a la temporada de verano y pueden ser usados para techos, barandas, mobiliarios y cerrajerías. Estos materiales no requieren mantenimiento a diferencia del acero.
Normativa y zonificación: La base para construir con seguridad
Uno de los errores más comunes al construir una casa de verano es no revisar previamente la normativa municipal y la zonificación del terreno. Cada zona tiene reglas específicas sobre el tipo de construcción permitida, altura máxima, retiros y uso del suelo.
Antes de diseñar tu casa de verano, asegúrate de que el terreno permita una vivienda unifamiliar y cumpla con todos los requisitos legales. Esto evitará retrasos, sanciones o la necesidad de modificar el proyecto cuando ya esté avanzado.
Construir con respaldo legal no solo protege tu inversión, sino que también facilita futuras transacciones como una venta o herencia del inmueble.
Diseño funcional para una verdadera casa de verano
Una casa de verano debe responder a un estilo de vida diferente al de una vivienda urbana. Aquí, el diseño juega un papel fundamental. Espacios amplios, buena ventilación, iluminación natural y áreas sociales bien integradas son elementos clave.
Al construir en tu terreno, piensa en zonas como terraza, jardines o áreas de parrilla que permitan disfrutar del clima y compartir momentos en familia o con amigos. Un diseño bien pensado maximiza el uso del terreno para casa de verano y mejora la experiencia durante cada visita.
Casa de verano como inversión patrimonial
Además del disfrute personal, una casa de verano puede convertirse en un activo patrimonial de gran valor. La demanda por propiedades vacacionales ha crecido, especialmente en zonas bien ubicadas y con proyección de desarrollo.
Comprar un terreno en la costa y construir de manera planificada permite acceder a una propiedad que puede revalorizarse con el tiempo. Incluso, existe la posibilidad de generar ingresos mediante alquileres temporarios en temporada alta, dependiendo de la ubicación y el enfoque del proyecto.
Construir un terreno para casa de verano es una decisión que va más allá. Implica planificar bienestar, descanso y valorización a largo plazo. Elegir correctamente el terreno, evaluar servicios, cumplir con la normativa y optar por materiales adecuados permite disfrutar de una casa funcional, segura y duradera.
Una casa de verano bien ubicada no solo mejora la calidad de vida, sino que también se convierte en una inversión patrimonial con alto potencial de crecimiento.
¡Recuerda que con Los Portales ya no es un sueño, ahora eres dueño!
Preguntas frecuentes
¿Qué debo conocer antes de construir una casa de verano?
Debes considerar la ubicación, accesos, disponibilidad de servicios básicos, normativa municipal y el potencial de valorización del terreno.
¿Es mejor comprar un terreno en la costa para una casa de verano?
Sí, los terrenos en la costa suelen ofrecer mejor clima, mayor demanda vacacional y mayor proyección de valorización a largo plazo.
